2022年，大家最为关注的就是人口增长问题。根据数据显示，2021年全国人口仅增长了48万人，出现了大幅的下跌。

目前，全国20多个省对于促进人口增长已经发布了最新的政策。而这些政策当中，出现最多的就是三孩家庭的购房补贴优惠……

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浙江发布三孩新政

公积金额度提高并优先发放

1月20日，浙江省卫生健康委副主任曹启峰出席国家卫生健康委2022年在北京召开的首场例行新闻发布会，介绍浙江出台生育支持配套措施方面先行先试取得的进展和经验做法情况。

女性在享受国家规定产假的基础上，一孩延长产假六十天，二孩、三孩延长产假九十天；

在子女三周岁内，夫妻双方每年各享受十天育儿假；

除产假待遇由生育基金保障外，其他假期的工资、奖金和其他福利待遇照发。

照顾两孩及以上家庭子女在同一所幼儿园、小学、初中就学（入园）。在社区、乡村规划建设中全面植入托管服务功能。

优化保障性住房配给机制，对多孩家庭予以倾斜，提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款。

由县（市、区）人民政府结合当地实际以及经济社会发展水平给予适当经济补助，具体对象和标准由县（市、区）人民政府规定。

对三周岁以下的婴幼儿家庭给予育儿津贴、托育费用补助。推动将3岁以下婴幼儿照护服务费用纳入个人所得税专项附加扣除。

三胎政策其实非常的正确，我国目前人口老龄化较为严重，如果生育率很低的话，未来一段时间的人口就会开始减少，结婚率变低，各种难题显现，所以才会出现和房价挂钩的生育补贴。

虽然这么做可以一箭双雕，可是人们不愿意积极响应主要还是养孩子的成本太高了，这个要能解决的话，未来的人口年龄段分布就不用担心了。

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多地纷纷出台

多孩家庭购房补贴政策

除了浙江以外，早前已有多城纷纷出台多孩家庭购房补贴政策，或是现金、或是契税补贴等等……

宁波：提高三孩公积金贷款额度

宁波自2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

根据《关于调整宁波市公积金贷款政策的通知》的政策内容，按照国家政策生育二孩及以上的家庭享受该公积金贷款额度，需要满足以下几个条件：

1、宁波市区连续缴存公积金满2年；

2、首次申请公积金贷款购买首套住房，住房公积金最高贷款额度可享受由60万上调至80万元。

通知表示，此次调整宁波市住房公积金贷款政策，是为在落实国家二孩或三孩生育政策中，发挥住房公积金的住房保障功能，支持职工刚性住房需求。

另据奉化区住房委员会办公室通知，奉化也自2022年1月1日起，对按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由40万元/户提高至60万元/户。

南通：多孩家庭买房补贴400元/㎡

近日，南通新政策主要涉及人才购房、改善居住条件的购房群体，其中关于人才购房，最高给于按每平方米600元标准给予购房补贴。

另外，至明年2月底三孩家庭购房每平方米补贴400元。政策自项目房源申报入库之日起开始执行，截止日期为2022年2月28日，具体体现为2月28日为网签合同备案最后时点。

临泽：多孩家庭购房补贴4万

日前，临泽县出台《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》，对在临泽县公立医疗机构生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，二孩每年发放5000元育儿补贴，三孩每年发放10000元育儿补贴，直至孩子三岁。

不仅有育儿补贴，还有幼儿园资助、购房补助等。该试行意见明确，生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助，在各中心集镇、屯泉小镇、丹霞康养村等集中居住区购买商品房时给予3万元的政府补助。

海安：三孩400元/㎡

据江苏南通下辖海安市的政府微信公众号“海安发布”12月7日消息，2021海安房博会新闻发布会上发布了购房惠民补贴政策。

海安市常住居民二孩、三孩家庭群体，子女未满18周岁(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，购房时凭户口本或出生证明，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。

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当楼市下行时

购房应该给予补贴吗？

最近我们可以看到，随着三孩政策的落定，已经有不少城市出台了相应的购房补贴政策。

像是上面提到的契税补贴、补贴购房款，或是在房价上有一定的额外优惠政策等。

对于真正有需求的家庭来说，当然乐见于这样一些鼓励性政策出炉，尤其是身处在促进生育的大环境下，各方面的配套政策都得跟上。

但是随着越来越多的城市跟进政策，尤其是在当前楼市面临考验的时候，这样的做法真的好吗？

因为我们知道，很多城市出台的购房补贴，只是打着鼓励生育的名头，本质还是为了楼市回暖。

在这种情况下，鼓励生育的意义就不大了，购房补贴更多的意义是为了推动房地产市场的消费。

事实上，真正要鼓励三孩，补贴只是一时的，推动保障房建设才是长久的。

一方面，要增加保障房覆盖的范围，另一方面，保障房本身的规划建设也得更加符合二孩或三孩家庭的需求。

只有当保障房体系更加全面之后，才能真正稳定楼市，也能从更本质的层面推动年轻人生育。